恒溫·恒濕·恒氧 - 建築科技系統住宅大音



建築面積：91,557平方米
層數：7層，18層
建築高度：55.2米
項目類型：高層住宅
 
基本概況：本項目位于南京市河西(xī)大街，河西(xī)新(xīn)區中(zhōng)樹什央地(dì)帶。為長三角區域第一個恒溫恒濕恒氧項目。
 
設計建造時間(jiān)：2006年

高品質人居環境（無需空調、暖氣）：
▪ 全年室内溫度20-26℃ 
▪ 全年室内濕度30%-70%
▪ 全年24小(xiǎo)時置換式新(xīn)風供應
▪ 抵禦 PM10 和 PM2.5
▪ 室内空間(jiān)靜谧，無噪音侵擾機內
▪ 室内空間(jiān)潔淨，無浮塵，減少(shǎo)清掃次數
▪ 告别空調所引發的各種疾病

高舒适度、高健康度、超低能耗建築系統解決方案：土的
恒溫·恒濕·恒氧建築科技系劇來統

三恒建築科技系統運營收費：36元/（平方米·年）
包含冬季供熱、夏季制冷(lěng)，過渡季冷(lěng)關舊熱補償、全年24小(xiǎo)時不(bù)間(ji訊分ān)斷新(xīn)風，和主動(dòng)調節濕度的全部費用。
 
房産溢價：2006年銷售價格相比周邊萬科、萬達、仁恒等項目高出40%。


在綠(lǜ)色建築科技地(dì)産開發企業的先驅中高相(zhōng)，北有當代，南有朗詩。
 
2003年朗詩置業在南京河西(xī)新(xīn)區拿到一塊地(dì)樂坐，萬科、萬達、仁恒等一些企業均在這個地(dì)風就段打造産品。作(zuò)為一個剛滿2歲的年輕公司，朗詩并沒有過硬的品還老牌和市場競争力。為了突出重圍，朗詩高層決策：需要通過差異化取勝！

那時候，北京鋒尚名聲鵲起！
那時候，當代萬國城(chéng)MOMA正在建造！
那時候，清華大學江億院士在清華園内，建造了包含當時所能夠獲得的民用綠(lǜ)色費民建築系統、産品的清華節能樓，開始獲得一系列的科研成果！

高舒适度、高健康度、超低能耗建築系統所營造的“恒溫&midd技要ot;恒濕·恒氧”等高品質人居環境，使朗詩的董事長田明看那短(kàn)到了一條與衆不(bù)同的、無限潛力的未來(lái)房地(dì)國好産發展之路。
 
于是，田明董事長尋求與我們(men)進行合作(zuò)，水到渠們員成。
在多方配合下，我們(men)為朗詩打造了長三角地(dì喝遠)區首個“三恒”住宅項目—南京朗詩 國際街區B1唱志區。
 
這樣一個精裝修高科技産品，能實現恒溫、恒濕、從門恒氧，即保證室内溫度處于20-26攝氏度之間(jiān)，空氣有吃的相對濕度在30%-70%之間(jiān)，每兩個小(車花xiǎo)時将室内的空氣完全置換一遍，不(bù到好)僅實現健康舒适指标，能源消耗量顯著低于常規著議的建築系統。

針對長三角地(dì)區的氣候環境，我們(men)專門為其針對性的改進了空氣畫我隔層幹挂圍護結構的構造、屋面反置式保溫構造、牆地(dì)對兵連接構造，以适應當地(dì)潮濕多雨的氣候環舞木境，确保整個建築圍護結構的熱工(gōng)和防水可靠性。整個一期項目采用我少友們(men)設計圍護構造體(tǐ)系，獲得了相當好(hǎo)的效果。

憑借着高舒适度和環保健康的差異性，一期項目赢得了早期的效益和市亮區場口碑，在同等地(dì)段即使比其他樓盤的售價高出40%，業主知自也高度認可。朗詩地(dì)産也因此提升了品牌的影(yǐng)響力，逐步發展北土成了長三角地(dì)區科技地(dì)産的标志型企業。


南京朗詩國際街區B1區 住宅項目-三恒建築科技系統技術負責人
現任綠(lǜ)環建築股東&技術總監
韋俊先生：
 
一方水土養一方人，建築也不(bù)例外，什麼樣的氣候環境條件，有書湖與之匹配的建築形式和特點，極端情況下甚至是唯一的形式科著和特點。
 
作(zuò)為設計師(shī)所要做的，就是要找到這些形式和特點，并将門高其與建築設計、系統設計相結合，建造氣候适應型建個通築，是每一個做綠(lǜ)色建築設計的專業設務林計師(shī)需要深入思考的核心問題。

而“三恒建築”作(zuò)為綠(lǜ)色建厭開築的典型代表，其效果的實現，更是多方面的綜合結果，而非僅僅笑長依靠某一項某一點某一個産品所能獲得，實現為照途徑貫穿了氣象學、地(dì)質水文、建築形式、建築構造工(gō吃去ng)藝、建築熱工(gōng)物(wù)理費自、建築材料、暖通空調、水處理、空氣淨化、智能化控制等多學科多專業領域看訊。




南京朗詩國際街區B1區住宅項目
高舒适度、高健康度、超低能耗建築系統解決方案：

▪ 地(dì)源熱泵系統 - 符合國家節能趨勢政策水劇
  -采用管樁埋管式土壤換熱、文短水源間(jiān)接換熱的複合型地(dì)火線源熱泵的形式
  -穩定高效、0污染、0排放的冷(lě有場ng)熱源系統
 
▪ 頂闆冷(lěng)暖輻射系統 – 使您的家四季姐討如春
  -保證室内溫度常年恒定在20℃-26℃之間(jiān)
  -無風感、無噪音、室内溫度均衡
  -無末端設備，節約空間(jiān)的同身農時也無維修和更換的困擾
 
▪ 24 小(xiǎo)時置換式除霾新(xīn)風系統 – 健康安全的室内環境
  -全年新(xīn)風不(bù民關)間(jiān)斷，平均每1.5小(xiǎo)時将筆討室内空氣全部置換一遍
  -換氣的同時帶走室内空氣中(zh費小ōng)的有害物(wù)質，如“甲醛”、“苯”師少、“氨”、“氡”等，使室内空氣質量VOC值達到國家要求也草的優級标準
 
▪ 濕度主動(dòng)調節系統 – 使您永保青春
  -通過新(xīn)風系統對拿喝室内空氣進行主動(dòng)濕度調節
  -冬季加濕，夏季除濕
  -是室内濕度常年保持在30%-70%之間子問(jiān)
 
▪ 建築節能優化系統 – 健康安全的保障
  -增加建築外圍護的保溫性，算農高于國家節能75%标準的規定
  -将室外環境對室内環境的影(yǐng)計兒響減少(shǎo)到最小(xiǎo)
  -阻隔室外的冷(lěng)熱負荷及空氣爸短污染
 
▪ 節能外窗系統 – 紫外線不(bù)再是困擾
  -采用熱斷橋鋁合金外窗，加強氣密性
  -采用中(zhōng)空 low-木銀e 玻璃，加強外窗隔熱率
  -控制和減少(shǎo)紫外些道線對室内環境的影(yǐng)響
 
▪ 外遮陽調光節能系統 – 自由調節自然光
  -夏天阻擋室外陽光熱量進入室内
  -具備調光适光的功能，可根據需要調節老了光線，需要時可遮擋室外全部光線，随時按照需求營造夜間(jiā們音n)睡眠環境
  -具備防盜隔音的功能
 
▪ 隔音降噪系統 – 靜谧是一切的開始
  -采用組合式隔音降噪系統：
   外圍護隔音，阻擋室外噪音侵襲民行
   樓闆隔聲，阻擋街近上下樓層間(jiān)的噪音侵擾
   同層排水技術，降低對暗友樓下住戶的噪音幹擾
 
 ▪ 24 小(xiǎo)時熱水系統 – 普通中(zhōng)的精緻
  -利用部分地(dì)熱能源，舒适便捷